相続手続き（届出）専門行政書士 佐藤和彦行政書士 柏オフィス
2018年
3月
20日
火
アシューマルローン開始
フラット35
長期固定金利の住宅ローンとして広く利用されている
住宅金融支援機構のフラット35に、アシューマルロー
ンの利用が2017年４月から可能になりました。
アシューマルローンは、フラット35によって取得した
長期優良住宅を売却するとき、売主が借り入れた時の
金利のまま購入者がフラット35を引き継げる仕組みで
す。
今は低金利ですが、金利上昇局面では、新規に住宅ロ
ーンを借り入れるより返済負担が小さくなります。
債務の引継ぎができるのは１回のみです。
ただし、購入者が債務の引継ぎを希望しない場合や、機
構の審査を通らなかった場合は利用できませんので注意
して下さい。
2015年
10月
21日
水
生命保険のメリット
こんにちは。
今回は、生命保険のメリットに
ついてお話しします。
父親や夫など被相続人が死亡し
たことで受け取る生命保険金や
損害保険金は、みなし相続税に
含まれますが、一定「非課税枠」
が設けられています。
生命保険のメリット
１．非課税枠があるため相続税の節税
対策になる。
（5000万円×法定相続人数分が減額
される）
２．受取人が指定できる
相続放棄しても指定受取人は保険金
を受け取るとこができる。
場合によっては法定相続人以外の受
取人にすることができる
３．現金での支払いであるため、納税資
金に充当することができる
など、生命保険には、メリットが沢山あり
ます。
2015年
10月
16日
金
橘家円蔵さん亡くなる
こんにちは。
落語家の橘家円蔵さんが、亡くなり
ました。８１歳だったそうです。
故三遊亭圓楽、立川談志さんと並んで落
語界の三羽烏とよばれたいましたが、
これで、３人とも亡くなってしましまし
た。
円蔵さんが、月の家円鏡を名乗っていた
ときに、住んでいたところが、私の住ん
でいた、江戸川区平井でした。
確か、紙芝居屋さんの息子だったと、記憶
しています。
その頃歌手の五月みどりさんも平井出身で
芸能人が多い街だなと記憶しています。
円蔵さんといえば、円鏡時代のラジオのパー
ソナリティが忘れられません。
謹んでお悔み申し上げます。
