2018年

3月

20日

アシューマルローン開始

フラット35

長期固定金利の住宅ローンとして広く利用されている

住宅金融支援機構のフラット35に、アシューマルロー

ンの利用が2017年4月から可能になりました。

 

アシューマルローンは、フラット35によって取得した

長期優良住宅を売却するとき、売主が借り入れた時の

金利のまま購入者がフラット35を引き継げる仕組みで

す。

 

今は低金利ですが、金利上昇局面では、新規に住宅ロ

ーンを借り入れるより返済負担が小さくなります。

 

債務の引継ぎができるのは1回のみです。

 

ただし、購入者が債務の引継ぎを希望しない場合や、機

構の審査を通らなかった場合は利用できませんので注意

して下さい。

 

住宅金融支援機構

2015年

10月

21日

生命保険のメリット

こんにちは。

 

今回は、生命保険のメリットに

ついてお話しします。

 

父親や夫など被相続人が死亡し

たことで受け取る生命保険金や

損害保険金は、みなし相続税に

含まれますが、一定「非課税枠」

が設けられています。

 

生命保険のメリット

1.非課税枠があるため相続税の節税

  対策になる。

 (5000万円×法定相続人数分が減額

  される)

2.受取人が指定できる

  相続放棄しても指定受取人は保険金

  を受け取るとこができる。

  場合によっては法定相続人以外の受

  取人にすることができる

3.現金での支払いであるため、納税資

  金に充当することができる


生命保険払い戻しの手続き

 

など、生命保険には、メリットが沢山あり

ます。

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2015年

10月

16日

橘家円蔵さん亡くなる

こんにちは。


落語家の橘家円蔵さんが、亡くなり

ました。81歳だったそうです。


故三遊亭圓楽、立川談志さんと並んで落

語界の三羽烏とよばれたいましたが、

これで、3人とも亡くなってしましまし

た。


円蔵さんが、月の家円鏡を名乗っていた

ときに、住んでいたところが、私の住ん

でいた、江戸川区平井でした。

確か、紙芝居屋さんの息子だったと、記憶

しています。


その頃歌手の五月みどりさんも平井出身で

芸能人が多い街だなと記憶しています。


円蔵さんといえば、円鏡時代のラジオのパー

ソナリティが忘れられません。


謹んでお悔み申し上げます。

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