不動産が相続トラブルの原因に

こんにちは。

千葉県柏市の遺言・相続手続き

専門行政書士の佐藤和彦です。

相続トラブルの原因のひとつは、分けに

くい財産、特に不動産が問題になること

が多いようです。

不動産が分けられない場合、不動産を相続する人が、他の相

続人に代償金を払うことがひとつの方法です。

「自宅は住んでいるきょうだいが相続することはかまわないが、

代わりにお金をもらいたい」という主張は当然でしょう。

その際、財産の中に分けられる現金が残っていれば問題はない

のですが、残っていない場合は、不動産を相続する人が自分の

お金を払うようになりますので、このお金（代償金）の決め方

が非常に難しいのです。

不動産評価の法定割合となると、とても払える金額ではないこ

とも多く、簡単にはまとまりません。

となると、「法定割合での共有にしよう」と安易に共有にして

しまうと、それが後になって問題を引き起こします。

（きょうだいがいずれかかが亡くなると、こじれる可能性

　が高くなります）

将来を見据えた、遺産分割が望まれますが、難しい課題です。